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987(桑名市)の工務店&不動産
”50年の木材屋”の知識と”35年の建築業”のノウハウで創る家。
年末年始の休業のお知らせ
12月29日(土)より1月6日(日)まで
年末年始の休業日とさせて頂きます。

1月7日(月)より通常営業致します。



本年中のご愛顧に心より御礼申し上げます。

来年も、お客様によりご満足頂けるよう
誠心誠意努力する所存でございます。

今度とも変わらぬご支援を賜りますよう
社員一同心よりお願い申し上げます。





            

家造り30年の実績と 40年以上続く材木屋
木にこだわった省エネ住宅

「自然派タイプの家」
を創っています。

新築、リフォーム、お住まいのことならなんでも
お気軽にご相談下さい。



 カネカウッドホーム
〒511-0836 桑名市江場494-5
       (桑名ハウジングセンター東隣)
株式会社 カネカ

 0120-117-683
 info@kaneka-co.jp
http://www.kaneka-co.jp/




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カラダメンテナスDayイベントのお知らせ
カネカウッドホームのヨガスペースにて
ヒトフィット&ヨガ
教室が行われました。


この画像はヒトフィットの最中です。
身体に負担をかけず、気持ちの良い動きで
カラダやココロを整えていきます。
赤ちゃんの運動発達を基にした
誰でも行える新しい体操です。



***** <お知らせ> *****
 
「 カラダメンテナンスDay 」

日 時: 2013年1月27日(日)
      AM10:30~PM16:30

場 所: カネカウッドホーム (駐車場有)
      桑名市江場494-5 (桑名ハウジングセンター東隣)

2つの癒しを体験できるイベントが開催されます。
詳細は後日お知らせします。
お楽しみに



            

家造り30年の実績と 40年以上続く材木屋
木にこだわった省エネ住宅

「自然派タイプの家」
を創っています。

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 カネカウッドホーム
〒511-0836 桑名市江場494-5
       (桑名ハウジングセンター東隣)
株式会社 カネカ

 0120-117-683 (通話料無料)
 info@kaneka-co.jp
http://www.kaneka-co.jp/







落雪トラブルから発展した隣地問題
まだ12月の初旬だというのに、大雪が降りました。
桑名も
積雪10cm  
こんなに早い積雪は15年ぶりだそうです。。。


知人のAさんは雪が降った翌日、隣家の木の幹に積もった
雪が溶けて、自宅の庭にドカって落ちてきたので、隣家に
文句を言いに行きました。
隣家のご主人は現状を確認する為、Aさん宅に入りました。

家の中に入った隣家のご主人は、隣家との境界の外壁に
接近して建っている〝離れ″を見て「こんなに隙間なく、
建てたら違法だ
って逆ぎれされたそうです。
因みに隣家との壁と〝離れ″との間隔は30cmでした

Aさんが母屋続きに〝離れ″を建てたのは3年前。
その時大工さんからは、何も説明を受けていないそうです。

民法
234条境界線付近の建築の制限ってあるの
ご存じですか?
要するに建物を築造するには、隣の境界壁からは50cm
以上離さなければならない
ってなってます。

但し、この条項って少し曖昧です。。。


民法236条
では、その地域で(234条の制限と)異なる慣習
が有ればそれに従え
ってなってるし、

建築基準法54条
では、低層住居専用地域敷地境界線迄
の距離を1m~1.5mの限度を定め、それ以上の間隔

を求められます。
又反対に、建蔽率の高い商業地域など境界壁と密着しても
良い事になっています。
そして、
この建築基準法が優先されます。。。

しかし、何も無ければ民法234条は、活きてきます。


因みに、隣家から落ちた雪ですが、雪・雨・風は天災で、
相手に故意、過失が無ければ責任は問えません。
ましてAさん宅に被害が無いので、残念ですが天災にも
ならないみたいですね。


対処法は、お隣とは穏便に話合いで済ませるのが得策。。

建って
1年以上だと〝壊せ″とは言えないらしいですが、
賠償金の請求は出来るそうです。(民法234条)


なんかAさんは、藪蛇になってしまったようですね



























































































































中古ログハウス<鈴鹿台>≪成約≫
成約≫  ありがとうございました。
物件所在地 : 三重郡菰野町杉谷


            

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